随着房地产市场的火爆和经济的快速发展，越来越多的人选择投资商铺，并将其租出以获取稳定的收益。然而，有些投资者不幸被一些不良开发商所诱导，最终导致买返租商铺被骗，而且这些开发商由于经营不善或其他原因也陷入了破产的困境。面对这样的窘境，我们应该如何应对呢?本文将对此进行深入探讨。

首先，如果你发现自己买的返租商铺被骗，第一时间需要保持冷静，不要惊慌失措。要及时与开发商进行沟通，了解清楚具体的情况，并索要相关证据和合同。只有了解了问题的根源，才能更好地解决问题。如果问题无法妥善解决，可以寻求法律途径维护自己的合法权益。

其次，当开发商陷入破产困境时，我们需要弄清楚自己的位置和权益。首先，要明确自己在购买商铺时的权益和义务。其次，了解开发商的破产情况，查明破产资产的分配情况。在这个过程中，可以咨询专业的律师或相关机构，帮助我们解决问题。同时，还可以联合其他受影响的投资者，共同维护自己的权益，争取最大的补偿。

此外，投资者在购买商铺之前，应该尽可能多地收集信息，进行全面的调查和评估。可以向相关部门了解开发商的信誉和资质，并研究开发商过往的经营情况。还可以与其他投资者进行交流，在投资决策之前，多听听他们的建议和经验。通过这些方式，可以减少被骗的风险，保护自己的利益。

此外，在投资商铺时，还要注意合同的签订和条款的规定。要仔细阅读合同的内容，了解其中的权益和责任。如果有不明白的地方，可以请教专业的律师进行解答。对于一些模糊不清或风险较大的条款，可以与开发商进行协商和修改，确保自己的合法权益得到充分保障。

综上所述，面对买返租商铺被骗和开发商破产的问题，我们应保持冷静，及时与开发商沟通，并寻求法律途径维护自己的权益。在投资商铺前，要做好充分的调查和评估，多听取他人的建议和经验。同时，在签订合同时要仔细阅读，确保自己的权益得到保护。只有这样，我们才能在投资商铺中稳步前行，避免被骗和损失。