京云拆迁律师

乡镇政府、村委会无权征收土地,这4种情况属违法征地

转载

京云律师事务所

2020-12-30

阅读量

【摘要】按照《土地管理法》要求,展开土地征收工作的政府至少是县级。所以,乡镇的政府自行下达土地征收通知以及制定补偿计划都是不合法的

一些农村地区村委会将土地与开发商进行交易,征地补偿金却不知道为什么那不发,村里的农户也未看到有关部门征收土地的通知,这类征收工作是不符合规定的,农户如果碰到不能同意签订有关资料。

1、未给出征收通知与补偿计划

开展征收工作,但是不下达有关征收通知与补偿计划等,只是村内的官员口头保证补偿数额,或是有人过来测量土地,然后让大家签字证明获得补偿,

这类情形大概率是官员和其他人进行的不符合规定的征收。符合规定的征收工作应该根据法规要求的步骤开展,农户们能够收到有关的通知,有征收通知、补偿计划、房屋评价、分户结果等。

按照有关土地征收管理的规定的,没有根据规定下达征收通知的,征收户所在的集体组织、农户自己或是有关人员能够根据法规提出通知要求,可以不同意签署有关土地补偿文件。

换句话说,要是碰到土地征收但是没有碰到通知的,农户们能够不同意配合工作,不同意签署有关的文件。

2、当地政府、村委会进行土地征收

一般情况下,村委会进行土地征收的概率不大,最主要的就是当地政府直接通知征地。但是当地政府是否具有下达土地征收通知的权限呢?

按照《土地管理法》要求,展开土地征收工作的政府至少是县级。所以,乡镇的政府自行下达土地征收通知以及制定补偿计划都是不合法的。

此外,根据有关法律法规,展开征收工作需通过国家有关单位的审批,没有完成法定的土地征收批准步骤,就算是获得了县级政府的审批,也不是合法的征收。

3、补偿的实施没有根据要求进行

根据有关土地管理的法规,土地征收过程中的每一个补偿需要从土地征收补偿、补偿计划准许当天开始三个月中完成支付

一些地区的补偿工作用分期的方法,在超过三个月的时间里完成补偿,还有的用租用代替征收,这种做法都是不符合规定的,征收户能够不同意。

4、村委会擅自贩卖土地

村里的土地不知道什么时候与开发商进行了交易,说是通过协商进行的征收,然而其实是凭借民事合同获得征收户的土地和房子,这种也不符合规定。国内并不存在协商征收这种规定。

除了根据法规进行征收的步骤,不管是利用什么途径对村民的土地进行征收都不符合法律规定。

当碰到不合法征收土地的情况,农户能能够找到所在地区的有关土地管理单位请求处理,要是有关单位不采取行动,农户还能够采取诉讼的方式。

免责声明:本网部分文章和信息来源于互联网,本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系网站管理员,我们会给与以更改或者删除相关文章,保证您的权利。

13699118490

提示:拨打电话免费咨询律师

Copyright © 2015 北京京云律师事务所 All rights reserved. 备案号:京ICP备15019254号-4  

免费获取律师提供方案