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2020年农村土地涉及征地拆迁有这3项新的规定!

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京云律师事务所

2020-12-30

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【摘要】进入到2020年之后,涉及到农村土地有很多文件出台,在这其中有两项法律需要咱们农民兄弟有一个基本了解,分别为《土地承包法》和《土地管理法》,按照这两项法律规定要求,涉及农村土地有3件大事已经确定!

【农村土地:一系列调整!3个重要消息!已经确定!】

进入到2020年之后,涉及到农村土地有很多文件出台,在这其中有两项法律需要咱们农民兄弟有一个基本了解,分别为《土地承包法》和《土地管理法》,按照这两项法律规定要求,涉及农村土地有3件大事已经确定!下面老道给大家做一个简单的分析!

第一件大事:土地承包期问题已经去定!继续延长:30年!

涉及到农村土地承包方面,《土地承包法》和《土地管理法》都有明确的要求,农民土地承包到期之后,还将继续延长30年!现在土地承包期预计将延长至2057年!承包期延长的事情已经确定!

第二件大事:责任田、口粮田、宅基地批准!强力保障!

按照《土地承包法》和《妇女权益保障法》的相关规定,在农村划分责任田、口粮田和批准宅基地方面!妇女和男子享有平等权利!哪怕妇女结婚、离婚后,应该享有的相关权利是受到法律保障的!针对于农村妇女或者是家里边有女孩的家庭来说是一个好消息!

第三件大事:涉农拆迁、征地方面!补偿金:农民吃上一定心丸!

对于咱们农民来说,这些年县域经济的发展速度非常快!农村的基础设施建设也越来越完善,土地增值已经成为乡村土地的一个趋势!就在今年最新颁布实施的修订版《土地管理法》当中,针对农村拆迁、征地方面出台了一系列规定!有3项新规,需要农民了解!

新规1:拆迁、征地!补偿金的核算标准,迎来确定!

虽然涉及到拆迁、征地方面具体的补偿金标准,各地区没有统一!但是在补偿金的核算方面,《土地管理法》已经作出了明确!涉及到征地补偿金方面,必须要按照区片综合地价来确定!由此可见,现在土地增资已经成为趋势,当咱们农民面临拆迁、征地的时候,能够领到的征地补偿金或将越来越高!

新规2:拆迁、征地!地上物也将纳入到补偿范围!

按照《土地管理法》相关规定,涉及到农村拆迁、征地方面,地方上附着物补偿金是必须要发放的!那么地上附着物到底都包括什么?比如:承包地上的作物、宅基地上的房屋、建筑等等!虽然地上附着物补偿金各地区标准不同,但是起码有了地上附着物补偿金,咱们农民就不会吃亏!

新规3:农民养老有变!新一轮重要调整!

咱们提到农民养老方面,必须要讲的就是养老保险金!对于很多45岁以上的农民兄弟来说,现在养老保险补缴的政策已经取消,是不是就代表着45岁以上未缴纳养老保险的农民,就没法申领养老保险金了?按照《土地管理法》相关要求,一旦咱们农民面临的拆迁、征地,被征地农民将被纳入到养老等社会保障体系当中!

一旦农民面临到拆迁、征地了,将给农民发放社会保障金!被征地农民也可以按月申领养老保险金!这一项重要调整,可以说解决了很多农民的后顾之忧!当我们面临的拆迁、征地的时候,大家一定更要咨询清楚关于社会保障金的相关落实和安排情况!

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