老宅拆迁弟弟想独吞，三姐妹怒而起诉

拆迁是面照妖镜，多少钱财纠葛、亲情冷暖，一遇上分家产全露出来了。在浙江宁波的汤家四姐弟就栽在了父母留下的老宅拆迁上。弟弟想把全部安置利益攥在自己手里;三个姐姐在赡养父母上出了很多力，自然不肯吃这个亏，最终一家人闹到对簿公堂。来看北京京云律师如何用专业知识为委托人争取权益，法院如何阐释：“法律面前，人人平等”!


汤大，汤二、汤三三姐妹和弟弟汤小，是一母同胞的亲姐弟。父母早年离世，在浙江宁波留下了三间自建房和配套的宅基地。前几年当地启动城市更新改造，这片老宅子被划进了征收范围，算下来能置换多套安置房，还有一笔补偿款。原本和睦的姐弟关系，就因为这笔拆迁利益彻底变了味。 一开始三姐妹还想着，都是一家人，拆迁的大事总得姐弟四个坐在一起商量着来。可没等她们凑齐人，弟弟汤小先私下跟土地和房屋征收服务中心签了征收补偿安置协议，把所有拆迁好处全揽到自己小家庭名下。 三姐妹得知消息，当即找上门去理论。可汤小态度格外强硬，张口就是老一套：“这房子和地根本不是爸妈遗产，是我的财产。你们三个早就嫁出去了，是别人家的人，娘家的家产轮不到你们来分!” 一口咬定“家产传男不传女”是村里传了几十年的老规矩，女儿出嫁就没资格回娘家分财产。一次次协商无果，三姐妹彻底寒了心，最终决定走法律途径，委托了北京京云律师事务所，要回自己应得的继承份额。

律师办案：

三姐妹找到北京京云律师事务所求助。京云律师接案后先梳理了全部事实，随后便开展了前期诉讼的准备工作：律师先后跑了三趟当地自然资源局、街道档案馆和社区居委会，从几十年前的老档案里，调出了宅基地原始权属登记、早年建房审批材料，证明涉案宅基地是汤家父母所有，地上房屋是汤家父母生前出资自建，完全属于父母的遗产，和汤小无关。

庭审中，律师拿出汤小此前打过同类诉讼时亲口承认涉案房屋和宅基地是父母遗产的证据。并针对汤小辩称“拆迁安置利益还没实际拿到，不算遗产”，做了充分的法律论证。京云律师表示：“拆迁安置补偿不是凭空产生的，是原有房屋所有权、宅基地使用权的财产转化形态，只是从“房子”变成了“安置房+补偿款”，本质上还是父母遗留的合法财产。无论安置房是否交房、补偿款是否兑付，都不改变它的遗产属性，法定继承人都有权依法分割。”同时律师也反复强调，《民法典》明确规定继承权男女平等，《妇女权益保障法》也着重保障农村妇女在宅基地使用、征地补偿、遗产继承上享有和男子同等的权利，女性的继承权不受婚姻状况、户口是否迁出的影响。

最终法院审理认为，涉案房屋及宅基地属于汤家父母遗产，父母生前未立遗嘱，姐弟四人均为第一顺序法定继承人，不存在少分、不分的情形。最终判决：涉案拆迁安置相关权益由姐弟四人平均分割!

经过京云律师的努力，三姐妹不仅拿回了属于自己的合法权益，也用司法判决给“传男不传女”的旧陋习敲了警钟。赡养父母从来不是儿子一个人的事，继承遗产自然也该男女平等，老规矩永远大不过国法。 如果拿不准自己的权益，尽早咨询专业律师，才能少走弯路，既守住财产，也尽量少伤亲情。