针对拆迁长时间拿不到房子的问题，以下是一系列具体的解决方案和建议：

　　一、政策调整导致的问题

　　解决方案：

　　政策解读与沟通：

　　拆迁部门或开发商应及时向居民解读最新的拆迁政策，包括补偿标准、安置方案等。

　　设立专门的咨询窗口或热线，解答居民的疑问。

　　过渡安置：

　　为受影响的居民提供过渡性住房或租金补贴，确保他们在等待新房期间有合适的居住条件。

　　明确时间节点：

　　制定详细的项目时间表，包括政策调整、房屋建设、分配等关键节点，并向居民公开。

　　二、房屋质量受损导致的问题

　　解决方案：

　　质量评估与修复：

　　由第三方专业机构对受损房屋进行质量评估。

　　根据评估结果，要求开发商或责任方进行修复或重建。

　　赔偿与补偿：

　　若房屋无法修复或居民选择不修复，应依据法律规定提供合理的赔偿或补偿。

　　法律途径：

　　为居民提供法律援助，帮助他们通过法律途径维护自己的权益。

　　三、开发商或中介机构违约导致的问题

　　解决方案：

　　合同审查与执行：

　　居民应保留好所有与拆迁相关的合同和协议。

　　若开发商或中介机构违约，居民有权要求其履行合同或寻求法律赔偿。

　　集体诉讼：

　　鼓励受影响的居民集体行动，通过集体诉讼来维护自己的权益。

　　提供法律援助，降低居民的诉讼成本。

　　政府监管与介入：

　　政府相关部门应加强对拆迁项目的监管，确保开发商和中介机构遵守法律法规。

　　在必要时，政府可以介入调解或采取法律手段保护居民的权益。

　　四、综合建议与实施步骤

　　建立沟通机制：

　　成立由居民代表、拆迁部门、开发商和第三方机构组成的沟通小组，定期召开会议，讨论并解决问题。

　　制定详细计划：

　　根据不同原因制定详细的解决方案和实施计划，包括时间表、责任方、监督机制等。

　　加强法律宣传与援助：

　　向居民普及相关法律法规，提高他们的法律意识。

　　提供免费的法律咨询和援助服务，帮助居民维护自己的权益。

　　设立监督与反馈机制：

　　设立独立的监督机构或热线，负责监督解决方案的实施情况。

　　定期收集居民的反馈意见，及时调整和完善解决方案。

　　综上所述，针对拆迁长时间拿不到房子的问题，需要从政策解读、质量评估、合同执行等多个方面入手，制定具体的解决方案并实施。同时，加强沟通、法律宣传和监督机制也是确保居民权益得到有效保护的关键。