成都拆迁赔偿有何依据？已拆迁房屋还能获赔偿吗？

　　在成都这座快速发展的城市中，拆迁工作不断推进，许多市民关心拆迁赔偿的依据是什么，以及已经拆迁过的房屋是否还能获得赔偿。本文将从法律角度出发，结合最新法律法规，为您详细解答这些问题。

　　一、成都拆迁赔偿的依据是什么?

　　在成都，拆迁赔偿的依据主要来源于相关法律法规以及地方政府的具体政策。

　　（一）法律依据

　　根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，拆迁工作必须依法进行，并对被拆迁人给予公平、合理的补偿。具体来说，拆迁补偿包括房屋价值的补偿、因拆迁造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因拆迁造成的停产停业损失的补偿等。

　　（二）政策依据

　　成都市政府根据相关法律法规，结合本地实际情况，制定了具体的拆迁补偿政策。这些政策通常会明确拆迁补偿的标准、方式、程序等，确保拆迁工作有序进行，同时保障被拆迁人的合法权益。

　　例如，《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》就详细规定了房屋征收与补偿的具体内容，包括征收范围、补偿标准、补偿方式、补偿程序等。成都市政府在此基础上，结合本地实际情况，制定了具体的实施细则。

　　二、已拆迁房屋还能获赔偿吗?

　　对于已经拆迁过的房屋，一般来说，是不能再次获得拆迁赔偿的。这是因为拆迁赔偿是针对被拆迁房屋的所有权人进行的，一旦房屋被拆迁并获得了相应的补偿，其所有权即告消灭，房屋本身也不再存在，因此无法再次获得拆迁赔偿。

　　然而，在实际操作中，也存在一些特殊情况。例如，如果拆迁补偿协议存在漏洞或欺诈行为，导致被拆迁人未能获得应有的补偿，那么被拆迁人可以通过法律途径维护自己的权益。但这种情况并不属于“已拆迁房屋还能获赔偿”的范畴，而是属于对原有拆迁补偿的纠正或补充。

　　此外，如果拆迁区域在拆迁后进行了重新规划或建设，而新的规划或建设又对被拆迁人造成了新的影响或损失，那么被拆迁人可以根据实际情况，依法提出相应的补偿要求。但这种情况同样不属于“已拆迁房屋还能获赔偿”的范畴，而是属于对新的影响或损失的补偿。

　　三、结语

　　成都拆迁赔偿的依据主要来源于相关法律法规以及地方政府的具体政策。对于已经拆迁过的房屋，一般来说是不能再次获得拆迁赔偿的。然而，在实际操作中，也存在一些特殊情况，被拆迁人可以根据实际情况依法维护自己的权益。因此，在拆迁过程中，被拆迁人应充分了解相关法律法规和政策规定，确保自己的合法权益得到保障。