武汉拆迁人口认定纠纷处理全攻略：2025年法律路径与争议解决

　　一、拆迁人口认定的法律依据与纠纷类型

　　根据《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(武政规〔2025〕8号)，拆迁人口认定需遵循以下原则：

　　1. 户籍与实际居住双重标准

　　户籍要求：被征收房屋户籍人口需登记在册，且户籍迁入时间早于征收公告发布日;

　　实际居住证明：需提供连续6个月以上的水电费缴纳记录或社区居住证明。

　　2. 特殊人群倾斜政策

　　在校大学生：户籍迁出但实际居住的，可按原户籍人口认定;

　　服役军人：户籍未迁移的现役军人，计入安置人口;

　　外嫁女：户籍未迁出且实际居住的，可主张安置权益。

　　3. 纠纷常见类型

　　人口漏登：拆迁方未核实户籍或居住情况，导致安置资格被剥夺;

　　超生人口争议：未缴纳社会抚养费的人口是否享有安置权;

　　继承权冲突：户籍已注销的被继承人子女是否纳入安置范围。

　　二、2025年武汉拆迁人口纠纷处理四步法

　　第一步：人口信息核查与证据固定

　　调取户籍档案：向公安机关申请户籍登记簿复印件，核实家庭成员关系;

　　收集居住证明：

　　社区开具的《实际居住证明》;

　　连续6个月的水电费、燃气费发票;

　　子女在校证明或服役军人证件。

　　第二步：行政投诉与复议

　　向区征收办提交材料：包括户籍证明、居住记录、异议申请书;

　　申请行政复议：对人口认定结果不服的，60日内向武汉市人民政府申请复议;

　　武汉特色渠道：通过“武汉城市留言板”在线提交人口认定申诉。

　　第三步：司法诉讼路径

　　起诉条件：

　　原告为被征收房屋所有权人或实际居住人;

　　诉讼时效为知道权利受损后3年，最长20年。

　　诉讼策略：

　　确认安置资格诉讼：主张被告(区政府)履行安置职责;

　　行政赔偿诉讼：要求赔偿因人口漏登导致的安置费损失。

　　第四步：执行与财产保全

　　诉前申请行为保全：请求法院责令拆迁方暂停拆除房屋，直至人口纠纷解决;

　　强制执行：法院可判决拆迁方重新认定人口并补发安置费。

　　三、典型案例：武汉汉阳区人口漏登案胜诉实录

　　案情简介：2025年武汉汉阳区某家庭因拆迁方未认定在校大学生户籍，导致少获安置面积。法院认定：

　　原告提供了学校在读证明及社区居住记录，符合实际居住要件;

　　判决拆迁方重新认定人口，并补发少算的安置费及利息。

　　启示：特殊人群需主动提交居住证明，法院对实际居住情况审查严格。

　　四、实务建议：防范人口纠纷的三大策略

　　提前备案：征收公告发布后立即向社区报备人口信息;

　　公证证据：对易灭失的居住记录(如聊天记录)进行公证;

　　媒体监督：通过《楚天都市报》曝光典型案例，推动政府重视。