绍兴公司拒付拆迁补偿款：法律维权路径与实务操作

　　拆迁补偿款是企业的合法财产，但实践中，部分公司因资金链断裂、对补偿标准争议或恶意拖延等原因拒付补偿款，严重侵害被征收企业权益。本文从法律角度解析绍兴企业维权路径，为企业提供可操作的解决方案。

　　一、拒付补偿款的法律性质与责任

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　被征收房屋价值的补偿;

　　因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

　　因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　若公司未依约支付补偿款，构成违约或行政违法，需承担以下责任：

　　民事责任：依据《民法典》第五百七十七条，违约方需继续履行、赔偿损失或支付违约金。

　　行政责任：若拆迁涉及行政行为，政府可依据《行政强制法》冻结公司账户，强制执行补偿款。

　　刑事责任：若公司通过伪造文件、虚假评估等手段骗取补偿款，可能构成诈骗罪，最高可处无期徒刑。

　　二、维权路径：从协商到诉讼的全流程

　　1. 协商与催告：低成本解决争议

　　步骤：

　　核查拆迁补偿协议，确认付款时间、方式及违约责任条款;

　　向公司发送书面《催告函》，明确要求其限期支付补偿款，并保留邮寄凭证;

　　同步收集证据，包括拆迁协议、评估报告、沟通记录等。

　　案例：柯桥区某纺织企业通过催告函促使拆迁方在10日内支付拖欠的50万元补偿款。

　　2. 行政裁决：针对涉公权力争议

　　适用情形：若拆迁涉及政府征收行为(如集体土地征收)，可向区县政府申请行政裁决。

　　流程：

　　提交《行政裁决申请书》，附证据材料;

　　政府组织双方听证，调查核实补偿标准与程序合法性;

　　作出裁决决定，并强制执行。

　　案例：越城区某企业因对补偿标准有异议，申请行政裁决后，政府重新评估并增加补偿款20万元。

　　3. 民事诉讼：终极救济手段

　　起诉条件：

　　拆迁补偿协议明确约定付款义务;

　　公司经催告后仍拒付;

　　未超过3年诉讼时效(自约定付款日起算)。

　　流程：

　　向企业所在地或拆迁地法院提交《民事起诉状》，附证据清单;

　　法院立案后，组织庭前调解或开庭审理;

　　胜诉后申请强制执行，法院可查封公司账户、拍卖资产或限制高消费。

　　案例：上虞区某化工企业通过诉讼获赔补偿款120万元，并申请法院冻结拆迁方账户，迫使对方在30日内履行付款义务。

　　三、关键证据清单与实务技巧

　　核心证据：

　　拆迁补偿协议(原件);

　　评估报告(需加盖评估机构公章);

　　催告函及邮寄凭证;

　　企业营业执照、法定代表人身份证明;

　　拆迁公告、征收决定书(涉政府征收时)。

　　实务技巧：

　　评估报告质证：检查评估时点是否为征收决定公告日，核对容积率修正系数是否透明;

　　申请财产保全：起诉时同步申请法院冻结公司账户，防止资金转移;

　　利用区块链存证：绍兴试点“区块链+补偿核算”系统，企业可申请调取拆迁全流程数据作为证据;

　　组合救济途径：对复杂案件，可同步申请行政复议与民事诉讼，形成压力。

　　四、法律启示与风险防范

　　签约前审查：签订拆迁协议前，委托律师审核条款，明确违约责任与争议解决方式;

　　动态跟踪进度：定期向拆迁部门查询补偿款拨付情况，防止被截留;

　　善用政策红利：绍兴试点“房票安置+货币补偿”组合模式，企业可争取更高补偿;

　　避免暴力维权：切勿采取堵路、围攻政府等过激行为，否则可能构成寻衅滋事罪。

　　绍兴企业面对拒付拆迁补偿款时，应优先通过协商、行政裁决等低成本途径解决争议;若无效，需果断启动民事诉讼，并注重证据固定与程序合规。在法治框架内，企业完全有能力通过司法救济实现权益最大化。