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如何确保工厂拆迁补偿额度公平合理?
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如何确保工厂拆迁补偿额度公平合理?
京云律师  更新:2023-12-25阅读:
  应对工厂拆迁,很多企业主最关心的问题之一是补偿额度。那样,每平方米的工厂拆迁补偿是多少呢?这显然是一个复杂的难题,由于它涉及到多种要素。但我可以为你提供一个大概的可能方式。

  依据《国有土地上房屋征收补偿规章》,厂房拆迁补偿主要包含三个方面:被征收房屋价值补偿、被征收房屋造成的拆迁和临时组装补偿、被征收房屋造成的停产停业损失补偿。在这个补偿项目之后,除开被拆除的工厂面积,你能获得每平方米的补偿额度。

  一般来说,被征收房屋意义的补偿一般按市场价格计算,包含建筑物、装修、附属设施等价值;拆迁和临时安装补偿按实际费用计算;停工亏损的补偿根据用户的经营情况和预期收入明确。

  值得关注的是,厂房拆迁应注意企业房屋性质、租赁合同剩余期限等问题,危害补偿标准的明确。厂房拆迁补偿不科学的,被拆迁户能通过不签署拆迁补偿协议、申请行政复议或者行政诉讼等形式维护其合法权益。

  总之,每平方米厂房拆迁补偿额度不是固定数据,而是根据具体情况进行评估和讨论。在拆迁环节中,企业主应提高警惕,把握自己的权益和补偿规范,保证自己的权益获得全面保护。
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