2025嘉兴简易钢构厂房拆迁补偿标准全解析：这些关键点你必须知道！

　　随着嘉兴城市更新进程加速，简易钢构厂房拆迁补偿成为企业关注的焦点。本文结合2025年最新实施的《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》及嘉兴市具体政策，为您深度解析补偿标准。

　　一、核心补偿标准

　　房屋价值补偿

　　采用市场评估价为核心依据，由具备资质的评估机构按征收决定公告日的类似房地产价格评估。根据嘉兴市南湖区华光大厦地块案例，商业用房评估价可达20000元/㎡，工业用房则按10%比例计算停产停业损失。

　　货币补偿奖励机制

　　选择货币补偿的企业，可额外获得房屋评估价10%的奖励。例如100㎡厂房评估价200万元，奖励金即达20万元。

　　搬迁费计算细则

　　基础费用1500元/户，超60㎡部分按15元/㎡累加。某100㎡厂房搬迁费为1500+(40×15)=2100元。

　　停产停业损失补偿

　　工业用房按评估价10%计算，最低不低于200元/㎡。若厂房评估价200万元，补偿额即达20万元。

　　二、特殊情形处理

　　环保升级补助：符合环保标准企业可获总投资额20%的额外奖励，如南湖区某企业投资1000万元改造获200万元补助。

　　设备搬迁补贴：按设备重量(3000元/吨)或体积(1500元/m³)计算，杭州某企业100吨设备获30万元搬迁费。

　　三、法律救济途径

　　对评估结果有异议的，可在10日内申请复核，对复核结果不服的，可向嘉兴市房地产价格评估专家委员会申请鉴定。