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土地的所有权、承包权和承包经营权“三权分立”即将到来
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转载 土地的所有权、承包权和承包经营权“三权分立”即将到来
京云律师  更新:2020-12-11阅读:

土地的所有权、承包权和承包经营权“三权分立”是很长时间热议的话题,而最近,已将15亿亩承包地确权给2亿农户,并颁发土地承包经营权证书。而且众所周知,经营权还可以作为抵押,有利于把金融力量引入农村。

土地承包是大势所趋,因此我们也在进一步保证承包关系的稳定,比如延长承包关系三十年,并且后期调整也不能大调,这一方面可以保证土地耕种的连贯性与计划性,另一方面能够让承包者更加重视土地的可持续发展,而不是竭泽而渔。同时,经营权可以作为抵押物,这也有利于承包人扩大生产,为增加投入提供了可能,也使得金融投资能够进入农村。

确权是对所有权的一种认证,同时也是一种规范,现在农村很多承包关系没有合同,确权也可以督促这种容易产生纠纷的情况更加规范,一方面保障承包经营人的权益,一方面也保障土地所有权拥有者的权益,防止因为土地承包而及农业补助等种种因素发生纠纷。又有了证书,经营土地的人可以更加安心地在土地上投入、经营,而土地的拥有者的收入实际上也可以得到保证。

未来,土地的集中是一种大势所趋,这将更有利于劳动力的解放与生产的集约化,有利于节省成本而增加收入,尤其粮食等作物利润较小,没有规模效益是难以维生的,对于土地承包经营权的确认无疑能够推动这一趋势,对于粮食安全也将起到重要的作用。

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