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20年错误登记,房子到底归谁?北京京云律所王兴华主任律师录制北京电视台“律师帮帮忙节目”特辑!

原创

北京京云律师事务所

2020-06-01

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【摘要】以所有权确认纠纷为案由提起诉讼,目前房产处于所有权登记未定状态,因为房产登记在刘先生奶奶的名下,奶奶已经去世而继承尚未发生,所以需要将所有的继承人列为被告

20年错误登记,房子到底归谁?北京京云律所王兴华主任律师录制北京电视台“律师帮帮忙节目”特辑!
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这套购买于二十多年前的平房,到底该如何分配呢?让我们听听王兴华律师如何解答。

在听完刘先生的陈述,看过提供的相关资料后,王兴华律师表示,这份原房主的证明,以及刘先生父母离婚时的调解书,对于刘先生的父亲来说,都是非常有利的证据。

现在若想解决纠纷,王兴华律师表示,需要刘先生一家立即转变思路。目前不用考虑赠与合同以及继承的问题,要从源头上证明这套平房是属于刘先生父亲的。需要父亲回忆一下房款是如何出资,另外王兴华律师发现,在调解书中对于父亲借爷爷的一万元钱有所体现,证明父亲借款买房确有其事。如果再加上原房东和中介的证词,就可以形成完整的证据链,那么刘先生父亲所拥有的房子份额既不是发生继承时的25%,也不是接受赠与的50%,而是100%。

王兴华律师建议刘先生,以所有权确认纠纷为案由提起诉讼,目前房产处于所有权登记未定状态,因为房产登记在刘先生奶奶的名下,奶奶已经去世而继承尚未发生,所以需要将所有的继承人列为被告。

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