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在征地拆迁期间房屋拆迁变成拆违建?如何应对“拆违代拆迁”

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京云律师事务所

2020-12-24

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【摘要】在征地拆迁期间,拆迁户和拆迁部门之间经常会有各种各样的矛盾,而这些矛盾几乎都是拆迁安置补偿所导致的,如果拆迁户不愿妥协退让,就很可能会遭遇违法拆迁,“拆违代拆迁&

  在征地拆迁期间,拆迁户和拆迁部门之间经常会有各种各样的矛盾,而这些矛盾几乎都是拆迁安置补偿所导致的,如果拆迁户不愿妥协退让,就很可能会遭遇违法拆迁,“拆违代拆迁”就是典型,今天就来给大家讲解一下,该如何应对“拆违代拆迁”。

  随着我国经济的不断发展,人们也普遍对美好生活的有了更高的向往,通过拆迁能够获得补偿款改善生活、或者置换崭新的安置房改善居住环境,这都是大家希望看到的。然而,由于过去法治不完善、地方行政机关的法治思维不强,这就造成了许多地方建筑本身尽管合法,但却因有关部门消极怠政,没有办理相关建房手续,“无证房屋”就是典型的一种。

  对于房屋缺少手续这块,因为其建设已经经过了地方行政机关的批准,因此平日里还不会被找麻烦,但一旦遇到拆迁,因为涉及到真金白银,地方上的拆迁部门就会想方设法将这些欠缺部分手续的房屋当做违建强拆,哪怕欠缺手续的原因恰恰是他们的过错。

  因此,如果拆迁户遭遇了“拆违代拆迁”,那么一定不要慌乱,“拆违代拆迁”有事前通知、强拆正在进行、强拆结束,这三个阶段大家都可以咨询专业律师并依法维权,但大家一定要注意的是,强拆结束时起一年内一定要提起行政诉讼,否则会因错过起诉期限而丧失司法救济。

  征地拆迁维权,是一个复杂系统的工程,不仅要关注各种维权程序的期限问题,还要对提起何种法律程序进行仔细甄选。因此如果您在征地拆迁期间遇到了法律问题,建议您及时咨询专业律师,必要时进行委托,通过法律手段来维护自身的合法权益。

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