杭州拆迁赔偿谈判攻略：掌握技巧，合理维权!赔偿不合理该找哪个部门？

　　一、引言

　　杭州作为一座快速发展的城市，拆迁工作频繁进行。对于面临拆迁的居民来说，如何与拆迁方进行有效谈判以争取合理的赔偿成为了一个重要的问题。同时，如果拆迁赔偿不合理，又应该找哪个部门投诉呢?本文将结合最新法律法规，为您详细解答这些问题。

　　二、杭州拆迁赔偿谈判攻略

　　在拆迁赔偿谈判中，掌握一定的技巧对于争取合理赔偿至关重要。以下是一些实用的谈判攻略：

　　了解相关法律法规和政策文件：在谈判前，居民应充分了解《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及杭州市相关的地方性法规和政策文件，明确自己的权益和维权途径。

　　收集证据：包括拆迁公告、房屋评估报告、补偿协议等，这些证据是谈判的基础。居民应确保这些证据的真实性和完整性，以便在谈判中提供有力的支持。

　　明确诉求：在谈判前，居民应明确自己的诉求，包括赔偿金额、补偿方式等。这些诉求应基于房屋的实际价值和当地补偿标准，确保合理性和可行性。

　　保持冷静和理性：在谈判过程中，居民应保持冷静和理性，避免情绪化的言辞和行为。通过合理的沟通和协商，争取与拆迁方达成一致的赔偿方案。

　　寻求专业法律援助：如果谈判过程中遇到困难或争议无法解决，居民可以寻求专业法律援助。律师或法律机构可以为居民提供专业的法律意见和维权建议。

　　三、拆迁赔偿不合理该找哪个部门投诉?

　　如果居民认为拆迁赔偿不合理，可以向以下部门投诉：

　　当地房屋征收部门：居民可以向当地的房屋征收部门提出异议，并要求重新评估或调整赔偿方案。如果部门未能给予满意的答复或解决方案，居民可以进一步采取行动。

　　上一级政府机关：如果当地房屋征收部门无法解决问题，居民可以向上一级政府机关申请行政复议。在复议过程中，居民需要提交充分的证据来支持自己的主张。

　　人民法院：如果行政复议结果不满意，或者拆迁方拒绝协商，居民可以向人民法院提起行政诉讼。在诉讼过程中，法院将会对案件进行审理，并作出公正的判决。

　　其他相关部门：除了上述部门外，居民还可以根据具体情况向其他相关部门投诉，如国土部门、建设部门等。这些部门在拆迁过程中也承担着重要的监管和维权职责。

　　四、案例分析

　　以某杭州拆迁赔偿纠纷为例，居民李某的房屋被征收后，认为补偿不合理。于是，他首先向当地房屋征收部门提出了异议，并要求重新评估。然而，部门未能给予满意的答复。随后，李某向上一级政府机关申请了行政复议。在复议过程中，他提供了充分的证据来支持自己的主张。最终，复议机关认定拆迁方在补偿过程中存在不合理行为，并要求其重新评估并支付合理的补偿款。

　　这个案例告诉我们，在面对拆迁赔偿不合理的情况时，居民应勇于维权，并选择合适的投诉部门来解决问题。

　　五、结语

　　综上所述，杭州拆迁赔偿谈判需要掌握一定的技巧和方法。居民应充分了解相关法律法规和政策文件的规定，积极收集证据并明确自己的诉求。在谈判过程中，保持冷静和理性，通过合理的沟通和协商来争取合理的赔偿方案。如果拆迁赔偿不合理，居民可以向当地房屋征收部门、上一级政府机关、人民法院或其他相关部门投诉维权。相信在法律的庇护下，居民的合法权益一定能够得到有效的保障。