扬州离婚未迁户拆迁补偿指南：户籍权益与补偿项目解析

　　在扬州城市更新进程中，离婚后户口未迁出人员的拆迁补偿问题日益凸显。根据《民法典》及扬州市最新政策，破解此类纠纷需把握“户籍优先+实际居住”双重原则，既要保障户籍人口权益，又需防范空挂户争议。

　　一、法律框架与补偿规则

　　户籍人口认定

　　依据《扬州市国有土地上房屋征收与补偿办法》第十二条，补偿对象为：

　　户籍在册：征收公告发布前户口在册的家庭成员。

　　特殊情形：对服役、求学、服刑等特殊原因户口迁出的，可凭相关证明补录。

　　典型案例：广陵区某居民离婚后户口未迁出，获安置房面积40平方米。

　　补偿项目清单

　　安置房权益：按户籍人口核定面积，未婚子女可额外增加10平方米。

　　人口补偿费：按户籍人数发放，每人补助标准为5万元。

　　特殊群体：对残疾、高龄人员，补助标准上浮20%。

　　典型判例：邗江区某居民获人口补偿费15万元，残疾补助上浮3万元。

　　例外情形处理

　　空挂户：对户口在册但未实际居住的，不予分配安置房。

　　婚迁争议：对征收公告发布后离婚迁入的，需提供实际居住证明。

　　二、实务操作与风险防范

　　户籍证明收集

　　户口簿：提供户口簿原件及复印件，核实家庭成员关系。

　　特殊情形证明：包括出生证明、结婚证、离婚证、残疾证等。

　　居住证明：由村委会出具的连续居住证明，或水电费缴纳记录。

　　典型分配方案

　　安置房分配案：江都区某居民获安置房60平方米，满足基本居住需求。

　　人口补偿案：仪征市某居民获人口补偿费10万元，残疾补助上浮2万元。

　　空挂户驳回案：高邮市某“空挂户”因无法提供居住证明，被驳回安置申请。

　　法律风险与维权路径

　　权益争议风险：对婚迁时点、代际继承等可能引发争议。

　　维权路径选择：对安置资格认定不服的，申请协调裁决或行政复议。

　　刑事举报：对伪造户籍证明骗取安置房的，向公安机关举报。

　　当前扬州正推行“阳光征收”改革，要求征收项目全流程公示。数据显示，2025年三季度扬州征拆纠纷投诉量同比下降11%，这得益于法律救济渠道的畅通与被征收人维权能力的提升。面对拆迁补偿，家庭既需坚守法律底线，更应完善内部协商，在法治框架内实现和谐拆迁。