三门峡拆迁停水停电维权指南：法律途径与实务操作详解

　　停水停电行为的违法性认定

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条，任何单位和个人不得采取中断供水、供电等方式迫使搬迁。2025年三门峡市灵宝市某案例中，拆迁方因停水停电被法院认定行为违法，赔偿被拆迁人损失2.8万元。

　　维权路径与实务操作

　　证据固定要点

　　拍摄停水停电现场视频，记录断电时间、范围;

　　保存水电费缴费凭证，证明无欠费记录;

　　收集拆迁方威胁、恐吓的录音、短信等证据。

　　行政救济途径

　　向房屋征收部门投诉：要求恢复水电供应，并赔偿损失;

　　申请行政复议：对拆迁方的违法行为，可在60日内向市政府申请复议。

　　司法救济途径

　　提起行政诉讼：起诉拆迁方行政行为违法，要求确认停水停电行为违法;

　　主张民事赔偿：对造成的财产损失，可另行提起民事诉讼索赔。

　　三门峡地方性法规的特殊规定

　　依据《三门峡市房屋征收与补偿工作规程》，停水停电维权需注意以下地方特色：

　　应急措施

　　被拆迁人可向市住建局申请临时供水供电，费用由拆迁方承担。

　　处罚标准

　　对违规停水停电的拆迁方，市综合执法局可处以10万元以下罚款，并追究直接责任人行政责任。

　　2025年政策动态与实务建议

　　新规亮点

　　河南省建立拆迁行为全程录像制度，强制要求拆迁方对关键操作进行录音录像;

　　三门峡市推行“维权绿色通道”，对停水停电等紧急情况优先处理。

　　维权策略选择

　　对轻微违法行为，优先选择行政投诉，效率更高;

　　对造成重大损失的，建议同步提起行政诉讼和民事赔偿诉讼。

　　结语

　　拆迁停水停电行为严重侵害被拆迁人合法权益，通过行政投诉、行政复议、行政诉讼等法律途径可有效维权。建议被拆迁人及时固定证据，依法主张权利，必要时委托专业律师介入，以最大限度维护自身合法权益。