京云拆迁律师

房屋拆迁当事人遇到法律问题在线咨询和现场咨询的差别在哪?

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京云律师

2020-02-14

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【摘要】很多被拆迁人手里拿了一些证据,但是并不清楚哪些证据有用,哪些重要,哪些无用。现场咨询,律师可以帮助当事人审查梳理证据、查缺补漏,更客观的归纳法律事实;根据现有证据,排查政府违法点,或确定需要申请政府信息公开的文件

很多人在遇见法律问题时喜欢电话咨询律师,而当律师提出需要了解详细情况时,很多客户都会说“你加一下我的微信,我可以把所有的资料发给你,你可以在微信上看。”每当听到这样的说法,总是让人哭笑不得,虽然很想马上就给出建议,但是律师本着对当事人负责的态度,对每句话都是要负责的,不能仅仅凭借着电话中的一些信息就可以准确地做出判断的。

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01 所有书面材料不是仅仅看看内容就可以的

为什么律师要检出见面了解情况而不是通过微信了解呢?原因就在于你提供的书面材料和文件不是仅仅看看内容就可以的,律师还是需要了解相关背景,比如文件材料获得的时间、怎么获得的、在什么条件下签订的、具体条款双方是如何理解的等等一系列的问题。任何不同的情况都有可能导致不同的结果,而这一切都是需要在审查材料的时候需要不时的和当事人做沟通的,如果只是看看材料内容是不能做出准确的判断的。

02 您所述的只是您主观认为的事实,不是法律法律事实

第一,法律事实是那些有证据可以证明的事实,也是后来上法院被法官支持的事实。而在线咨询所能了解的只是当事人一方口述的事实,虽然我们也相信当事人不会欺骗我们,但是要想在日后的诉讼中取得胜诉,必须要清楚的了解到我们的诉讼请求是否有足够的法律事实来支撑,否则只是做一些无用功罢了。

第二,很多普通老百姓在描述事实时会不可避免地带有自己的情绪和感情色彩,在描述事实时就不加以辨别和区分,添油加醋,把事实和自己的主观推测混为一谈,这样很容易影响律师的判断。律师需要结合现场情况或者其它材料才能做出准确判断,而这一切在电话咨询中都是无法完成的。

03 电话咨询不能解决问题

有部分当事人嫌路远、耽误时间,不愿去律所进行现场咨询。自己在做过几次电话咨询后就认为自己可以解决问题了,信心满满地自己去起诉维权了,最后铩羽而归。这样的事件不在少数,为什么会败诉?当事人没有受过专业的法律培训,对法官的审判思路不了解,对于法官每一个对案件的倾向性态度的提问也不甚明了,最后的结果想必也不会令人满意。

04 现场咨询有哪些优势?

很多被拆迁人手里拿了一些证据,但是并不清楚哪些证据有用,哪些重要,哪些无用。现场咨询,律师可以帮助当事人审查梳理证据、查缺补漏,更客观的归纳法律事实;根据现有证据,排查政府违法点,或确定需要申请政府信息公开的文件。除此之外,律师还可以根据现场房屋状况对于可以争取的拆迁补偿作出预估和评判,而这一些都是电话咨询无法完成的。

总之,征地拆迁不是小事,涉及的财产少则十几万,多则几百万,千万不能怕麻烦或省时间选择电话咨询就匆匆作出决断。

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