常州强制拆迁法律程序全解析：法院强制执行时效与权利救济路径

　　在常州城市化进程中，强制拆迁纠纷频发，法律程序的合规性与执行时效成为核心争议点。本文结合《行政强制法》《民事诉讼法》及常州地方实践，系统梳理强制拆迁的法律程序、执行时效及权利救济路径，为被拆迁人提供实务指引。

　　一、强制拆迁的法律程序框架

　　根据《行政强制法》第三十四条至第三十八条，强制拆迁需遵循以下步骤：

　　立案与调查：行政机关对涉嫌违法建筑进行立案调查，核实土地性质、建筑用途及权属。例如，常州新北区在德胜河航道整治工程中，对拟征收土地开展详细调查，明确土地性质为集体所有，用途为基础设施。

　　听证与裁决：若拆迁双方未达成补偿协议，市、县级政府需依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条作出补偿决定，并组织听证。常州武进区某企业拆迁案中，政府因未组织听证被法院判决程序违法，补偿决定被撤销。

　　强制执行申请：市、县级政府需向法院提交强制执行申请书、补偿决定书、专户存储证明及安置方案。天宁区法院2025年数据显示，因补偿款未专户存储被驳回的申请占比达15%，凸显程序合规的重要性。

　　执行公告与实施：法院裁定准予执行后，行政机关需提前15日公告，并组织公证、街道办等第三方到场见证。新北区法院2025年判例显示，未公告直接强拆的行为被确认违法。

　　二、法院强制执行时效计算规则

　　根据《民事诉讼法》第二百四十六条，申请强制执行的期限为2年，自法律文书规定履行期的最后一日起算。例如：

　　若补偿决定书规定“被拆迁人应在收到决定后30日内搬迁”，则申请执行期限从第31日起算;

　　若未规定履行期，则从决定书生效之日起算。

　　执行周期方面，法律未规定上限，但《最高人民法院关于严格执行案件审理期限制度的若干规定》要求执行案件应在6个月内结案。常州中院2025年数据显示，涉政府案件平均结案周期为4.2个月，涉企业案件为5.8个月。

　　三、权利救济路径与实务建议

　　执行异议：依据《民事诉讼法》第二百三十二条，当事人可在执行行为发生后10日内提出书面异议。新北区法院2025年判例显示，通过执行异议程序撤销错误执行行为的案件占比达8%。

　　国家赔偿：若强制执行导致合法财产损失，可依据《国家赔偿法》第四条申请赔偿。金坛区某居民因房屋被错误强拆获赔120万元，案例显示赔偿范围包括房屋价值、物品损失及临时安置费。

　　刑事追责：若强制拆迁中存在暴力行为，可能触犯《刑法》第二百七十五条(故意毁坏财物罪)或第二百四十五条(非法侵入住宅罪)。钟楼区某拆迁队因暴力强拆被追究刑事责任，主犯获刑2年。