聊城房屋征收纠纷起诉指南：手把手教你找对法院

　　在聊城市房屋征收纠纷中，准确选择起诉法院是维权成功的关键一步。根据《行政诉讼法》《聊城市行政案件管辖改革方案》，聊城已建立“基层法院一审为主、中级法院提级管辖为辅”的管辖体系。本文从地域管辖、级别管辖、特殊情形三个维度，为您绘制起诉路线图。

　　一、地域管辖：房屋所在地原则的例外情形

　　一般情形：

　　基层法院管辖：由房屋所在地的区(县)人民法院管辖

　　案例：东昌府区房屋征收纠纷，由东昌府区法院审理

　　特殊情形：

　　市级重点项目：由聊城市中级人民法院提级管辖

　　跨行政区项目：由聊城市政府指定的基层法院集中管辖

　　案例：茌平区高铁新城项目，由聊城中院指定东阿县法院管辖

　　复议后起诉：

　　可选择原行为机关或复议机关所在地法院管辖

　　案例：对市政府复议决定不服的，可选聊城中院或省高院管辖

　　二、级别管辖：基层法院与中级法院的分工

　　基层法院管辖范围：

　　补偿决定纠纷

　　行政强制拆除纠纷

　　行政赔偿纠纷(标的额500万元以下)

　　中级法院管辖范围：

　　市级政府为被告的案件

　　标的额500万元以上的案件

　　重大复杂案件(需经高院批准)

　　提级管辖情形：

　　涉及重大公共利益的

　　辖区内新类型案件

　　案例：临清市某文化街区征收案，由聊城中院提级审理

　　三、起诉前的核心准备：从材料到策略

　　起诉材料清单：

　　起诉状(需载明被告信息、诉讼请求、事实理由)

　　身份证明(自然人提供身份证，法人提供营业执照)

　　证据材料(补偿决定、评估报告、沟通记录等)

　　送达地址确认书(确保法律文书有效送达)

　　诉前调解建议：

　　聊城市法院推行“诉前调解+司法确认”机制

　　调解成功的，可申请法院出具《民事调解书》

　　案例：高唐县某户通过调解获增补偿款15万元

　　保全申请技巧：

　　对补偿款专户可申请诉前财产保全

　　需提供等值担保，聊城市担保公司可提供诉讼保全担保

　　案例：东阿县某户成功冻结补偿款80万元

　　四、典型案例解析

　　东昌府区王某诉区住建局案：

　　管辖争议：应由东昌府区法院还是聊城中院管辖?

　　法院裁定：标的额300万元，属基层法院管辖范围。

　　茌平区李某诉市政府案：

　　管辖争议：复议后起诉应选哪个法院?

　　法院裁定：可选择聊城中院或省高院管辖。

　　五、风险防控建议

　　管辖异议应对：

　　收到起诉状后15日内提出管辖异议

　　异议理由需具体，空泛主张不予支持

　　电子诉讼运用：

　　聊城市法院开通“网上立案”通道，支持在线提交材料

　　对异地当事人，可申请“云庭审”

　　专业辅助选择：

　　聘请熟悉行政诉讼的律师，聊城市律师协会提供专业律师名录

　　申请法律援助，符合条件的可获免费代理服务

　　通过对聊城市房屋征收纠纷起诉路径的深度解析可见，准确选择管辖法院是维权成功的关键。关键在于提前了解管辖规则、精心准备起诉材料、合理运用诉讼策略。随着聊城市法治政府建设的持续推进，依法维权将成为保障征收权益的最有效途径。