京云拆迁律师

房屋拆迁补偿没谈妥的情况下 深夜带队拆迁为何屡禁不止?

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2019-07-16

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【摘要】家三令五申禁止非法拆迁,深夜偷拆,法律明文规定公民的合法私有财产不受侵犯,然而我们不断重复的条文,不断推进的举措,不断为此的努力,为何还是没有人重视?在大家都知道违法的情况下,为什么还会有人“以身试法”?更何况,撞人者与被撞者都是国家的工作人员

7月3日凌晨2点,天还未亮,位于漯河市某区某庄的村民们都还在酣睡中。突然,一阵轰隆隆的声响惊扰了睡梦人,朦胧的睡眼透过黑暗,看到窗外有隐隐的光亮。随着前面的一堵墙倒下,光芒忽然大亮,照亮了这一地的残垣断壁。惊醒的人们慌忙起床,打开门,透过模糊的灯光,一台挖掘机正在工作,碎石破瓦随之成片掉落,不一会地上已是废墟一片。这户人家正是被拆迁人王某的老房子。在废墟之下,还有家中未搬出来的各式家具、电器产品外壳。

就在拆迁队员洋洋得意的自以为得手之时,远处传来了一辆车的怒吼,一辆丰田轿车就像一头红了眼的牛,向拆迁队直冲了过来。拆迁队员在远处发现了,驾驶者就是被拆迁人王老汉的儿子,这时还三三两两的笑道:现在才回来,看他还能怎么办?直到车开到眼前了,竟然还没减速,这些嚣张的拆迁队员才发觉不对劲,纷纷四散跑开。其中一人,躲闪不及,被车撞上当场身亡。

“警方已介入调查”,但是,案发当日凌晨,为何拆迁队要在大家熟睡中行动?又是什么原因能够让被拆迁人王某(当地建设部门的工作人员)这样一位编制人员,作出知法犯法的行为?

我们在报道中也看到了,“官员带队”、“有50多人”,“凌晨”。国家三令五申禁止非法强拆,深夜偷拆,法律明文规定公民的合法私有财产不受侵犯,然而我们不断重复的条文,不断推进的举措,不断为此的努力,为何还是没有人重视?在大家都知道违法的情况下,为什么还会有人“以身试法”?更何况,撞人者与被撞者都是国家的工作人员!都9012年了,各地还有这种大型魔幻剧情上演,这让人不得不怀疑政府的公信力。

这让我不禁想起我之前的一个当事人李先生,当地的街道办和拆迁办以“商讨补偿费”为由,半夜十点多将李先生叫到办公室。李先生抱着“协商”的态度满怀希望的过去,换来的是十几个小时的“非法拘禁”,他事后说,有两三个人把门关上了,说要谈谈,然后出去后就再也没有回来过,第二天六点多把他“放出来”,他觉得事情不对,急忙赶回家,房子被推土机夷为平地,事后,街道办的负责人说,是施工队昨晚的“误拆”,糊弄鬼呢?

同样的,在上海,顾老太太的老房子被强拆,当时老太太被一群带着口罩,手拿器械的人驾到楼下,眼睁睁的看着自己的房子被拆,老太太经受不住,当场昏过去了,被工作人员紧急送往医院,拆迁办的负责人花了2万医疗费,最后还找到顾老太太要求她返还。

在种种的拆迁事件中,场景似乎是重现,如有雷同,怎是巧合?一伙便衣警察或者施工大队人员,趁深更半夜,家中无人,或干脆绑走屋内住户,破门而入,发动挖掘机、铲车快随推平、捣毁房屋。在这场博弈中,拆迁户很快失去了“房子”这个筹码,无地可居,加上“终究搞不过有关部门”的心态,最终只好妥协。在此过程中,当地管理者也往往是充当“和事佬”,害怕事情闹大,故尽力规劝被拆户拿钱了事,在这种情况下,继续闹大事情的情况的确不多见,但是现在闹出人命的事情一旦被曝出来,对稳定、和谐的作用在哪呢?话又说回来,我们也会谴责极少数的“钉子户”漫天要价,妨碍社会公共建设。然而,99%的老百姓都是相信政府会给一个公平合理的价格,毕竟我们还要在这片土地上继续生活下去。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,“任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。”只有法院被赋予依法强制执行的权力。该条例还规定,“采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任”。在这里,“赔偿责任”依法由谁承担,显然不能是直接施暴者,而应该是强拆事件的幕后推手。而在利益驱动下,有关管理部门对此往往以“还在调查”进行拖延,常常有偏袒一方之嫌(如说成“误拆”)。毫无疑问的是,依照民法的规定,强拆者要承担全部的民事赔偿责任(不是补偿),也就是应该为被拆方再造一个等价值的房屋。若真要付出这样的对价,强拆者又岂敢胡来?

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除了民事赔偿外,深更半夜强行侵入他人住所,拖拉、绑走房主的行为,足以构成非法侵入他人住宅罪,若造成伤害的还构成故意伤害罪,同时,破坏房屋另构成故意毁坏财物罪,所以,至少要以两罪并罚处理。如果能够严格落实这样的刑事责任,受雇强拆的实施人也定会三思而行。

作为老百姓,在遇到强拆,一定要保持理智和冷静,及时报警,保留好房屋的照片和影像,强拆现场不要与相关人等发生肢体冲突,伤人伤己,有必要时一定要提前咨询专业律师,看看是否可以通过法律途径来解决。大量的事实表明,强拆事件屡禁不止恐怕说明了一个道理,唯有法律与之较真,才是真正的治理之道。否则,很可能类似“撞人事件”还会再度上演,“深夜拆迁队”还会卷土重来。

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