京云拆迁律师

违法强拆还是意外事件?京云律师代理胜诉确认房屋拆迁违法

原创

京云律师事务所

2020-07-15

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【摘要】房屋拆迁补偿协议为达成一致情况下被拆迁方强行拆除,拆迁方的行为能否被认定违法?当事人能否讨回公道?且看京云拆迁律师对本案如何操作。

 

案件起因

王某在邢台县某地拥有一处房产,2017年该地区政府作出棚户区改造的房屋征收决定,王先生的房产在征收范围内,但是在王某与拆迁方尚未就拆迁补偿一事达成一致协议的情况下,2018年8月某日,王某发现自家的房屋的门窗,墙体,屋顶等多处被严重损毁,对此王某怒不可遏,他认为拆迁方的此行为严重损害了其合法权益,并已经构成了违法强拆。但是拆迁方对此不理不睬,甚至打算以意外毁损为由搪塞王某。王某万般无奈,只能寻求专业的拆迁律师予以帮助,于是王某找到了北京京云律师事务所,本所委派王国龙律师作为此案的主要承办律师。

<a href=https://www.jingyunlvshi.com/remove/House/ target=_blank class=infotextkey>房屋拆迁</a>补偿协议为达成一致情况下被拆迁方强行拆除,拆迁方的行为能否被认定违法?当事人能否讨回公道?且看京云<a href=https://www.jingyunlvshi.com/lawyers/ target=_blank class=infotextkey>拆迁律师</a>对本案如何操作。  案件起因  王某在邢台县某地拥有一处房产,2017年该地区政府作出棚户区改造的房屋征收决定,王先生的房产在征收范围内,但是在王某与拆迁方尚未就<a href=http://www.jingyunlvshi.com/remove/House/ target=_blank class=infotextkey>拆迁补偿</a>一事达成一致协议的情况下,2018年8月某日,王某发现自家的房屋的门窗,墙体,屋顶等多处被严重损毁,对此王某怒不可遏,他认为拆迁方的此行为严重损害了其合法权益,并已经构成了违法<a href=https://www.jingyunlvshi.com/remove/force/ target=_blank class=infotextkey>强拆</a>。但是拆迁方对此不理不睬,甚至打算以意外毁损为由搪塞王某。王某万般无奈,只能寻求专业的<a href=https://www.jingyunlvshi.com/lawyers/ target=_blank class=infotextkey>拆迁律师</a>予以帮助,于是王某找到了北京京云律师事务所,本所委派王国龙律师作为此案的主要承办律师。            一波三折,一二审判决截然不同  由于拆迁属于当地政府行为,2019年2月,我们以邢台市某区政府为被告提起行政诉讼,请求法院确认损毁原告房屋的行为违法。一审于原告胜诉,法人认定被告的违法行为,但是被告又向河北高院提起上诉,高院却以证据不足为由撤销了一审行政判决,驳回原告起诉。  更换被告,再次起诉  遇到这种情形,具有丰富拆迁案件经验的王律师临危不乱,以邢台市某区房屋征收补偿办公室(以下简称“拆迁办”)为被告再次向当地县级法院提起行政诉讼,请求确认<a href=https://www.jingyunlvshi.com/remove/force/ target=_blank class=infotextkey>强拆</a>行为违法,虽然被告依旧辩称损毁原告房屋属于意外事件,且毁损行为属于施工方的过错,与拆迁办无关,不属于行政<a href=https://www.jingyunlvshi.com/remove/force/ target=_blank class=infotextkey>强拆</a>行为。但是经过激烈的庭审辩论,法院最终认定被告作为邢台市某区人民政府确定的房屋征收部门,应该对其委托的施工单位所实施的施工协议范围内的行为负责,即施工单位的行为应该视为被告的行为,所以本案中施工单位拆除其他房屋时没有做好防护工作,导致原告房屋毁损的严重后果,属于违法,被告应该承担相应的法律责任。  被告的行为终被认定违法,本案以胜诉告一段落  本案主要的争议焦点在于原告房屋被损毁的行为是否属于拆迁方的违法<a href=https://www.jingyunlvshi.com/remove/force/ target=_blank class=infotextkey>强拆</a>,法院的认定结果给原告接下来争取赔偿奠定了有利的基础。据此京云律师提醒,如遇违法<a href=https://www.jingyunlvshi.com/remove/force/ target=_blank class=infotextkey>强拆</a>不要自乱阵脚,及时咨询专业的征拆律师,尽早维护自身合法权益。

一波三折,一二审判决截然不同

由于拆迁属于当地政府行为,2019年2月,我们以邢台市某区政府为被告提起行政诉讼,请求法院确认损毁原告房屋的行为违法。一审于原告胜诉,法院认定被告的违法行为,但是被告又向河北高院提起上诉,高院却以证据不足为由撤销了一审行政判决,驳回原告起诉。

更换被告,再次起诉

遇到这种情形,具有丰富拆迁案件经验的王律师临危不乱,以邢台市某区房屋征收补偿办公室(以下简称“拆迁办”)为被告再次向当地县级法院提起行政诉讼,请求确认强拆行为违法,虽然被告依旧辩称损毁原告房屋属于意外事件,且毁损行为属于施工方的过错,与拆迁办无关,不属于行政强拆行为。但是经过激烈的庭审辩论,法院最终认定被告作为邢台市某区人民政府确定的房屋征收部门,应该对其委托的施工单位所实施的施工协议范围内的行为负责,即施工单位的行为应该视为被告的行为,所以本案中施工单位拆除其他房屋时没有做好防护工作,导致原告房屋毁损的严重后果,属于违法,被告应该承担相应的法律责任。

被告的行为终被认定违法,本案以胜诉告一段落

本案主要的争议焦点在于原告房屋被损毁的行为是否属于拆迁方的违法强拆,法院的认定结果给原告接下来争取赔偿奠定了有利的基础。据此京云律师提醒,如遇违法强拆不要自乱阵脚,及时咨询专业的征拆律师,尽早维护自身合法权益。

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